よくある質問Q&A

ローンが残っていても売却は可能です。
買主から受領する代金で、ローンの一括返済ができますので問題ありません。
ただし、ローンの借入額が販売金額を上回り、全額返済できない場合などは売却できないこともありますので事前にご相談ください。

売却する方には引越し予定日が、購入する方には入居希望日がございますので、お互いの希望を伺いながら、引渡日を決定いたします。

不動産の売却の場合、原則として空家の状態で引渡します。
そのため、不要品は売主の負担で処分しなければなりません。
処分方法として、引越時に引越し業者に引き取ってもらう方法、リサイクルショップに売却する方法などがあります。

資金的に余裕がある方は購入を先行させるケースが多く、売却資金をローンの返済や新居の資金に充てられる方は売却を先行させるのが一般的です。
お客様の資金事情などによって進め方も変わってきますので、お気軽にご相談ください。

権利証
実印
印鑑証明書(3ヶ月以内に取得したもの)
固定資産税納税通知書
管理規約、分譲時のパンフレット、建築確認書など
仲介手数料の残額
登記費用(抵当権抹消登記などがある場合)
売却物件の鍵
など

現在ご所有されている不動産がどれくらいの金額で売れそうか、売却予想価格を調べるために査定をする必要があります。
当社ではお電話やメールでご連絡頂けましたら、即時対応いたします。
勿論、秘密は厳守いたします。
お気軽にご連絡ください。

お金は一切掛かりません。
無料査定になります。
当社では無料で査定書の作成も行っております。

売却するか否かはお客様のご判断になります。
査定価格にご納得できない場合や売却のお考えが変わった時などは、もちろん売却をする必要はありません。
参考にして頂くだけでも結構です。

法規制や市場動向を考慮に入れ、近隣の不動産取引事例や販売事例を基に、当社独自のシステムにより査定価格を算出いたします。