もちろん中古不動産投資にも良いところあります。
短期間で投資規模を拡大できますし、投資した翌日から収益が発生するのもメリットです。

サラリーマンからの卒業を目指せるほどの収益を生み出す不動産を手に入れることが出来るかも知れません。
ボロ物件をリフォームしてうまく行けば「高利回りの物件」に様変わり、見事ハイリターンゲット！なんてことも可能です。

たしかに新築不動産投資はハイリターンを目指すのは難しいですが
不動産投資は高額な投資ですから、失敗してしまったら元も子もありません。
初めて不動産投資をするならやはり、低リスクで長期安定収入の新築不動産投資をお勧めします。

不動産投資の成功・失敗というのは物件を売却したときにやっと判断できるものです。
たとえ高利回りで一時的に家賃収入が多くても、売却するまでに得られた家賃収入の合計と、売却価格、
修繕費等の様々な出費を足して、購入価格を下回ってしまったら「投資」としては失敗なのです。

中古不動産は購入当初から修繕費が発生する可能性が高く、計画外の大規模修繕費も覚悟しなければなりません。
「収益性の高い計画」を立て、なおかつ計画通りに実行することは非常に難易度が高いのです。

もちろん「計画外の出費を見込んだ計画」を立て、
休日は不動産投資の勉強をする、業者任せにしない、何でも自分でやる、といったチャレンジャータイプの方には
中古不動産投資で成功される方がいらっしゃいます。
しかし初めての不動産投資でそこまで出来る方はなかなかいらっしゃいません。

不動産投資をする際に目指すべきは、リスクが少なく、確実に稼げる収入計画であります。
新築不動産投資はリスクが小さく、安定した収益を目指すにはピッタリの投資方法です。